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¿Qué es un Avalúo?

Un avalúo es la estimación del valor comercial de un inmueble o artículo reflejado en cifras monetarias por medio de un dictamen técnico imparcial, a través de sus características físicas, de uso, de investigación y el análisis de mercado, tomando en cuenta las condiciones físicas y urbanas del inmueble.


Beneficios de realizar un avalúo:


* Es una estimación precisa, detallada e informativa del valor de tus bienes muebles e inmuebles.

* Es un documento personal y confidencial, por lo tanto es exclusivo del propietario.

* Es un proceso técnico y práctico para estimar un valor determinado.

* Son realizados por personas profesionales en el ramo.

* Tienen un enfoque uniforme y definido sin barreras.

Recuerda que: Si vas a vender o comprar un inmueble, es requisito indispensable realizar un avalúo.

 

Tipos de avalúos que realizamos

* Comerciales

» Para notarías (Fiscales)

* Catastrales (Tesorería)

* Bancarios (Garantía Hipotecaria)

                  


 

 ¿Qué tramites y documentos necesitamos en VALUAINM, S.A. para realizar un avalúo?

Copias que acrediten la propiedad.

* Boleta predial

* Boleta de agua

* Planos a escala

* Cita para visita de campo

* Elaborar reporte fotográfico



Proceso que seguimos en VALUAINM, S.A. para realizar un avalúo.

El cliente debe contactarnos y tener lista la documentación para poder elaborar la visita.

Una vez hecha la visita, son 3 días hábiles (promedio) para la entrega del avalúo, según el grado de dificultad del inmueble previo aviso. Más información...

 

Nuestra experiencia nos respalda.

Tenemos dándole servicio a 13 Notarías del D.F. y 2 Bancos desde 1989.

Nos destaca la importancia que le damos a cada cliente; nos comprometemos con cada uno de ellos y les cumplimos.





 

¿En qué casos se solicitan avalúos en México?

* Para comprar o vender

* Pago de impuestos (ISAI ó ISR)

* Crédito Hipotecario

* Garantía Hipotecaria

* Fianzas

* Seguros – para inmuebles que se aseguran

* Sucesión Testamentaria

* Activos – determinación de activos para las empresas

* Rentabilidad - determinar la renta de un inmueble

* Reposición – cuánto costaría reponer un inmueble como está – reponer. Si se quema una disco de un hotel, cuándo cuesta reponer.